尽管墨尔本最近迎来了更多的酒店开业和开发项目，但我国身家数十亿澳元的女富豪陈丽华具有的富际集团将出售墨尔本最奢华的酒店之一。
据消息人士称，总部在北京的富际集团将把具有245 间客房的墨尔本柏悦酒店（Park Hyatt）投放商场，这一地标性奢华大酒店估计将以高达1.2亿澳元的价格出售。
富际酒店在亚太地区具有多家酒店，包含五星级的奥克兰柏悦酒店，估计它将在明年初将墨尔本地标修建柏悦酒店投放商场出售。
该酒店行将放盘出售之际，正值墨尔本的酒店商场争夺战导致入住率下降和低于中等水准的每日酒店客房价。
酒店顾问公司Dransfield的酒店业观测陈述Hotel Futures Report 指称：「……墨尔本酒店业的复苏弧线中仍有几年的时刻。」
最近的STR 研讨标明，墨尔本的酒店房价在2024 财政年度下降3.3%，而悉尼的酒店房价则增加了近4%，柏斯同期增加了3.2%。
依据Dransfield的陈述，墨尔本不得不吸收消化新酒店「很多和长时间的供给添加」。
2016年，富际制作了奥克兰柏悦酒店，其时被誉为我国对纽西兰旅行基础设施的最大出资。但消息人士称，该酒店的建造遭到本钱井喷的困扰。
Dransfield在陈述中表明，尽管墨尔本酒店的入住率落后于其他首府城市，但它正处于吸收很多和长时间供给添加的布景下。
它说：「墨尔本在2024 财年完成了一切城市中第二高的肯定需求增加水准。跟着墨尔本现在的供给浪潮在未来24 个月内完毕，入住率将有机会在中长时间内增加。」
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